北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月2日已更新！数据市场南昌市某某科技售后客服中心二手房挂牌量比高点下降约15200套，日评比昨日基本持平。月日已更新房住宅库存87191套，北京比昨日上升1261套。楼市10月1日二手住宅网签30套，数据市场本月共30套，日评缺失两天数据，月日已更环比9月同期下降42.31%。北京新房住宅网签量32套，楼市本月共32套，数据市场环比9月下降40.74%。日评

二手房挂牌量没有官方数字，月日已更南昌市某某科技售后客服中心只能通过各种渠道收集，随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

新政出台，成交量毫不意外地上升了，库存也毫不意外地开始下降，不管你愿不愿意相信，市场的确开始好了起来，如果你的首付刚刚够买自己能看得上的房子，建议不要再等，从目前的情况来看，房价很难往下跌了，想通过等待省下买房的钱，很困难，如果等来的是房价上涨导致买不起了，错失机会的痛苦会比省下钱的快乐感受更深。

假期是旅游高峰，出政策了，也挡不住很多有购房计划的家庭出游，成交量受影响是必然，但总归是会比去年十一要好的，也不会比今年中秋差，每天的成交喜报明显增多，很多同事都放弃了休息，坚守在业务一线，为客户业主提供服务。

市场启动初期，价未涨，量先行，再观望一阵也无妨，价格不会一下子就涨上去，发现涨势开始，再出手买房也行，即便稍微多花点钱，买一分稳妥，也是一种选择。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·谷歌对OpenAI见招拆招
• ·对标帕美 腾势Z9GT用“优雅”细节诠释新豪华
• ·谁懂啊！女人的好气质原来都靠它｜好物
• ·花100个亿，这回轮到她当冤大头了
• ·约罗送点被换下后在替补席很沮丧，芒特赛后一直安慰他
• ·中年女性变时髦的秘籍，竟然是戴帽子，这样搭回头率爆棚
• ·小鹏、蔚来都在转战纯视觉方案，特斯拉：谁还有梦想
• ·预计三季度上市/续航901km 岚图知音官图发布
• ·曝“富婆专业户”董立范去世原因，5年前就有消息，墓碑照首曝光
• ·公安部：截至6月底全国新能源汽车保有量达2472万辆
• ·这3件事容易诱发近视，很多家长都忽略了
• ·美军称摧毁胡塞武装无人驾驶飞行器和无人水面艇
• ·月月315
• ·销量下滑！保时捷Taycan被曝减产、裁员
• ·季末折扣
• ·美妆胶卷